FRANTZEN et al architecten:

’t Spijker, 2014-2016
seniorenwoningen, Heerde Wapenveld
Op eigen initiatief hebben we een plan ontwikkeld voor de locatie ‘t Spijker waar een jaren '70 partycentrum niet langer voldoende publiek trok. Omdat aan de overzijde van de straat een bejaardentehuis staat kozen we ervoor om seniorenwoningen te maken voor ouderen die nog volledig zelfstandig wonen maar eventueel wat hulp van de overzijde kunnen gebruiken. De rug-aan-rug patiowoningen hebben een volledig woonprogramma op de begane grond. Door het grote dak in het midden op te tillen ontstaat er onder in het midden ruimte voor een extra verdieping voor kinderen, loges of mantelzorgers. Bovendien krijgt het complex door het zadeldak een landelijke vorm en past het qua typologie, schaal en kleur goed in het door eenlaangse bebouwing met kap gedomineerde dorp.

> opgeleverd 2016

> Programma: 8 seniorenwoningen

> Opdrachtgever: op eigen initiatief ontwikkeld icm bouwbedrijf Noordersluis, Almere

> Hoofdaannemer: Heimensen Bouwbedrijf, Putten

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken

Extra: meer info

> 23 afbeeldingen

Patch 22, 2009-2016
duurzaamheidtender Buiksloterham, Amsterdam
Het project is winnaar van de Duurzaamheidstender Buiksloterham 2009 en ontwikkeld op initiatief, rekening en risico van architect Tom Frantzen en bouwmanager Claus Oussoren om zelf wèl te realiseren wat hen eerder voor opdrachtgevers nooit lukte. Een gebouw met overmaat, maximale flexibiliteit, bijzondere architectuur en een hoge mate van duurzaamheid, niet omdat het moet maar omdat het hoort.

In Patch22 wordt “duurzaamheid” bereikt door energiezuinigheid, de toepassing van hernieuwbare grondstoffen en zeer flexibele indelingsmogelijkheden. Patch22 is in 2009 ontworpen met een GPR score van 8,9 en een EPC van 0,2. Het dak is volledig gevuld met PV panelen waardoor het gebouw energieneutraal is. Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt in een grijswater circuit. De warmte wordt opgewekt met CO2 neutrale Pelletketels, gestookt op geperst afvalhout uit de houtindustrie. Het 30m hoge woon-werkgebouw is vervaardigd met de hernieuwbare grondstof hout als voornaamste constructie en gevelmateriaal. De hoogbouw van het 5400m2 grote gebouw kan veranderen van een werkgebouw naar een woongebouw en andersom zonder dat er aanpassingen aan het casco nodig zijn. De verdiepingen kunnen gebruikt worden als maximaal 540m2 grote loft-appartementen met enorme balkons, als maximaal 8 kleinere appartementen of als ongedeelde kantoorvloeren vanwege het ontbreken van constructieve scheidingswanden, de hoge verdiepingshoogtes van 4m en de hoge vloerbelastingen van 4KN. De appartementen hebben volledige indelingsvrijheid doordat het leidingwerk door bewoners zelf aangelegd kan worden in de holle vloeren met demontabele toplaag. Zo zijn er in het in maart 2016 opgeleverde gebouw uiteindelijk 5 eengezinswoningen en 26 totaal verschillende woon-werkruimtes gerealiseerd waarin de eigenaar kan doen en laten wat hij wilt.

> winnaar duurzaamheidtender "Buiksloterham" kavel 22
> gepubliceerd in: Hannema K. PATCH22 *****, review: De Volkskrant, 08-07-2016; V17
> gepubliceerd in: Hulsman B. Een stapel houten dozen: NRC, het grote verhaal, 18-05-2016; 12-13, NRC NEXT, 18-05-2016; 2.1-2.5
> gepubliceerd in: Hooft R. Hooftstad, PATCH22 *****, review: Het Parool, 08-04-2016; 35
> gepubliceerd in: Labuhn B. Hoe win je een aanbesteding?: De Architect 2013, themanummer Duurzaamheid; 84-89, Den Haag: BIM Media
> gepubliceerd in: van ’t Klooster I. Reactivate!, vernieuwers van de Nederlandse Architectuur. Amsterdam 2013: TrancityXValiz: 111-125
> gepubliceerd in: Oosterman A. Architect as Entrepeneur: Volume / Archis 2011; 4: 152-154. Amsterdam: Stichting Archis
> gepubliceerd in: Anoniem. Hoch gestapelt aus Holz: DETAIL / themen Architektur. available at: http://www.detail.de/architektur/themen/hoch-gestapelt-aus-holz-000844.html accessed: 2013 09 20
> opgeleverd 2016

> Programma: 21 woon-werkwoningen, 600 m2 commerciële ruimte & 37 parkeerplaatsen.

> Opdrachtgever: Lemniskade BV, Amsterdam

> Adviseur installaties: H20, Bussum

> Adviseur constructies: Pieters Bouwtechniek, Amsterdam

> adviseur bouwfysica, geluid en brand: LBP|Sight, Utrecht.

> Aannemer: Hillen en Roosen BV.

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Laura Reinders

> download projectdocumentatie

> bekijk ook de project website www.patch22.nl

Extra: meer info

B(r)ouwerij 't IJ , 2014
herontwikkeling bedrijfspand tot woningbouw, Amsterdam
Omdat de Amsterdamse ambachtelijke brouwerij van speciaalbieren Brouwerij 't Ij, zo hard groeit dat hun bestaande productielocatie op termijn te klein zal zijn hebben we vooruitlopend daarop op eigen initiatief een voorstel gedaan om de locatie te herontwikkelen tot starters-appartementen. De locatie is ideaal gelegen in het stadsdeel Oost in een gebied waar de komende jaren veel transformatie zal plaatsvinden.

Extra: meer info

> 8 afbeeldingen

Heerde Wapenveld, 2009
senioren en starterswoningen, Heerde
Drie woningblokken van het door FRANTZEN et al voor DOZIJN ontwikkelde woningbouwconcept vormen samen de vervanging van activiteitencentrum het "SPIJKER".
De belangrijkste stedenbouwkundige kwaliteit, de open hoeken van het kavel en de vrije plaatsing van het bouwvolume zijn behouden door de drie blokken ten opzichte van elkaar te draaien en te verschuiven. In het hart van het plan ontstaat hierdoor een intiem binnenpleintje rondom een bestaande boom. De gevels van de drie gebouwen worden uitgevoerd in ACCOYA hout. Dit is in azijn gekookt vurenhout dat een lange levensduur kent en volgens de cradle2cradle filosofie wordt geproduceerd.

> gepubliceerd in: Kruit C. 'Je moet als architect je eigen kansen creëren': DAX #28, 2009; 30-31

> Programma: 24 zelfstandige seniorenappartementen tbv zorginstelling
Rehooboth, 20 groepswooneenheden en 8 zelfstandige appartementen voor psycho geriatrische patiënten voor zorginstelling ‘s-Heerenloo

> Opdrachtgever: DOZIJN vof

> Hoofdaannemer: BK Bouw, Bussum

> Adviseur installaties: Vaanster energie, Bilthoven
Lomans Totaalinstallateurs, Amersfoort

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Harold Aspers, Jasper Hermans, Gertjan Rohaan, Laura Reinders, Marjan van Herpen, Maja Popovic

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

> 19 afbeeldingen

Carré De Bruin, 2003
Herontwikkeling carréboerderij, Maastricht
Deze voormalige boerderij bestaat uit drie delen: het oude woonhuis, de koeienstal en de varkensstal. In elk deel is een nieuw woonhuis ontworpen waarbij de karakteristieke elementen van dat deel zijn behouden. Zo zijn de drinkbakken in de koeienstal omgebouwd tot keukenkasten en gecombineerd met een strak en wit kookeiland, zodat er een nieuw soort "boerenkeuken" is ontstaan waar de sfeer van de oorspronkelijke stal nog goed voelbaar is. De verbouwing van dit complex wordt gefaseerd uitgevoerd. Op dit moment wordt er gewerkt aan de plannen voor het derde woonhuis in de voormalige varkensstal, waarvoor we eind 2011 de Monumenten & omgevingsvergunning hebben ontvangen.

> gepubliceerd in: Hulsman B. Slow Architecture: NRC LUX, 2011; 14
> gepubliceerd in: Allin P. carréhoeve Van Akenweg Maastricht: DAX #28, 2009; 34-41

> Programma: 3 woningen

> Opdrachtgever: Fam. Frantzen-De Bruin

> Hoofdaannemer: Lumpens, Maastricht

> Aannemer interieurwerken; Kim Frantzen, Maastricht

> Adviseur installaties: Meesters, Maastricht

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Felix Reiter, Laura Reinders

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

> 19 afbeeldingen

Dutch green centre, 2009
studie multifunctioneel complex, Dmitrov (RUS).
In samenwerking met een groep private Nederlandse en Russische investeerders is een concept ontwikkeld voor een kassencomplex waarin zich naast een tuincentrum ook kantoren, winkels, restaurants, een hotel en een bioscoop bevinden. Alle functies profiteren van ekaars nabijheid maar vooral van het milde klimaat in de kas ten opzichte van de extreme Russische weersomstandigheden. Het concept is goed ontvangen door de lokale overheid die inmiddels betrokken is bij de verwerving van de beoogde locatie.

> Programma: 40.000 m2 kantoren & commerciële ruimte, 1200 parkeerplaatsen.

> Opdrachtgever: EAB, Almere

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Harold Aspers, Jasper Hermans

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

>17 afbeeldingen

DOZIJN, 2008
woningbouwconcept, locatie n.t.b.
In samenwerking met bureau Kaess, de Vastgoedmanagementkring en BK Bouw is er een concept ontwikkeld voor een appartementencomplex met 12 woningen van 80 m2. De opzet van het complex en de plattegronden is zo gekozen dat het blok vrij gedraaid kan worden op willekeurige locaties. De indeling van de appartementen is volledig vrij en kan varieren van een open loft tot vierkamerwoning, zodat de woning aanpasbaar is aan de behoefte van starters op de woningmarkt, die vaak in de eerste woning de grootste gezinuitbreiding meemaken. Door de flexibele opzet zijn de woningen echter ook uitermate geschikt voor bewoning door ouderen.

Het prefab betonnen casco van het complex is slim voorzien van doorvoergoten voor bekabeling en leidingen zodat interieurverbouwingen zonder breekwerk kunnen worden uitgevoerd. De gevels worden voor iedere locatie opnieuw ontworpen met gebruikmaking van standaarddetails die daadwerkeijk veel verschillende ontwerpen mogelijk maken. Zo is het mogelijk om met een deels gestandaardiseerd ontwerp toch locatiespecifiek en op maat van de bewoners een woongebouw te realiseren.

> Programma: 12 divers in te delen appartementen in een standaard bouwsysteem

> Opdrachtgever: DOZIJN vof

> Hoofdaannemer: BK Bouw, Bussum

> Adviseur installaties: Vaanster energie, Bilthoven & Lomans Totaalinstallateurs, Amersfoort

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Harold Aspers, Jasper Hermans, Gertjan Rohaan, Laura Reinders, Marjan van Herpen, Maja Popovic

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

Observatorium , 1994
vogelobservatiehut, Amerongen
Bij het binnenkomen kijkt men door een rood panoramaraam in de voorkant van het rechthoekige bovendeel. Vogels kijken hier niet doorheen, maar de vogelaar kan door het rode raam de te observeren richting kiezen, om daarna plaats te nemen op de bank. Dan kan de vogelaar door de spleet tussen het vierkante en het cirkelvormige deel heen kijken, ongehinderd door ondersteuningen voor het bovenliggende deel.

Extra: meer info