> 23 afbeeldingen

Patch 22, 2009-2016
duurzaamheidtender Buiksloterham, Amsterdam
Het project is winnaar van de Duurzaamheidstender Buiksloterham 2009 en ontwikkeld op initiatief, rekening en risico van architect Tom Frantzen en bouwmanager Claus Oussoren om zelf wèl te realiseren wat hen eerder voor opdrachtgevers nooit lukte. Een gebouw met overmaat, maximale flexibiliteit, bijzondere architectuur en een hoge mate van duurzaamheid, niet omdat het moet maar omdat het hoort.

In Patch22 wordt “duurzaamheid” bereikt door energiezuinigheid, de toepassing van hernieuwbare grondstoffen en zeer flexibele indelingsmogelijkheden. Patch22 is in 2009 ontworpen met een GPR score van 8,9 en een EPC van 0,2. Het dak is volledig gevuld met PV panelen waardoor het gebouw energieneutraal is. Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt in een grijswater circuit. De warmte wordt opgewekt met CO2 neutrale Pelletketels, gestookt op geperst afvalhout uit de houtindustrie. Het 30m hoge woon-werkgebouw is vervaardigd met de hernieuwbare grondstof hout als voornaamste constructie en gevelmateriaal. De hoogbouw van het 5400m2 grote gebouw kan veranderen van een werkgebouw naar een woongebouw en andersom zonder dat er aanpassingen aan het casco nodig zijn. De verdiepingen kunnen gebruikt worden als maximaal 540m2 grote loft-appartementen met enorme balkons, als maximaal 8 kleinere appartementen of als ongedeelde kantoorvloeren vanwege het ontbreken van constructieve scheidingswanden, de hoge verdiepingshoogtes van 4m en de hoge vloerbelastingen van 4KN. De appartementen hebben volledige indelingsvrijheid doordat het leidingwerk door bewoners zelf aangelegd kan worden in de holle vloeren met demontabele toplaag. Zo zijn er in het in maart 2016 opgeleverde gebouw uiteindelijk 5 eengezinswoningen en 26 totaal verschillende woon-werkruimtes gerealiseerd waarin de eigenaar kan doen en laten wat hij wilt.

> winnaar duurzaamheidtender "Buiksloterham" kavel 22
> gepubliceerd in: Hannema K. PATCH22 *****, review: De Volkskrant, 08-07-2016; V17
> gepubliceerd in: Hulsman B. Een stapel houten dozen: NRC, het grote verhaal, 18-05-2016; 12-13, NRC NEXT, 18-05-2016; 2.1-2.5
> gepubliceerd in: Hooft R. Hooftstad, PATCH22 *****, review: Het Parool, 08-04-2016; 35
> gepubliceerd in: Labuhn B. Hoe win je een aanbesteding?: De Architect 2013, themanummer Duurzaamheid; 84-89, Den Haag: BIM Media
> gepubliceerd in: van ’t Klooster I. Reactivate!, vernieuwers van de Nederlandse Architectuur. Amsterdam 2013: TrancityXValiz: 111-125
> gepubliceerd in: Oosterman A. Architect as Entrepeneur: Volume / Archis 2011; 4: 152-154. Amsterdam: Stichting Archis
> gepubliceerd in: Anoniem. Hoch gestapelt aus Holz: DETAIL / themen Architektur. available at: http://www.detail.de/architektur/themen/hoch-gestapelt-aus-holz-000844.html accessed: 2013 09 20
> opgeleverd 2016



> Programma: 21 woon-werkwoningen, 600 m2 commerciële ruimte & 37 parkeerplaatsen.

> Opdrachtgever: Lemniskade BV, Amsterdam

> Adviseur installaties: H20, Bussum

> Adviseur constructies: Pieters Bouwtechniek, Amsterdam

> adviseur bouwfysica, geluid en brand: LBP|Sight, Utrecht.

> Aannemer: Hillen en Roosen BV.

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Laura Reinders

> download projectdocumentatie

> bekijk ook de project website www.patch22.nl

Extra: meer info

HQ Van Gelder , 2014
herontwikkeling bedrijfspand tot hoofdkantoor, Hattem
In een besloten tender heeft Van Gelder, een grote infrastructurele aannemer, ons de opdracht voor de herontwikkeling van een bestaande bedrijfslocatie tot hoofdkantoor gegund. In ons voorstel worden een aantal bestaande en te handhaven bedrijfshallen naadloos opgenomen in de paviljoen-achtige architectuur van het nieuwe kantoorgedeelte.

Extra: meer info

> 10 afbeeldingen

Thuisbezorgd, 2012
interieur kantoor & call center TAKEAWAY.com, Enschede
Het kantoor en call centre van Thuisbezorgd.nl (TAKEAWAY.com) bevindt zich in de voormalige monumentale GROLSCH brouwerij die na de grote ontploffing in Enschede gedeeltelijk uit nieuwbouw bestaat. De ruimte bestaat uit een aantal afzonderlijk te huur aangeboden units die door ons zijn samengevoegd en opnieuw zijn ingedeeld. Hiervoor zijn alle installatietechnische voorzieningen mede door ons opnieuw ontworpen en aangelegd. De absolute eyecatcher is de verlichting met TL armaturen die als confetti door de ruimte gestrooid lijken.
In twee delen van de grote open ruimte is het plafond eigenlijk te laag voor een kantoorfunctie. Daarom hebben we alle installaties in het zicht gelaten en zorgvuldig gepositioneerd, zodat er nergens een verlaagd plafond hoefde te worden toegepast. Daardoor konden acoustische voorzieningen tegen het bouwkundige plafond geplaatst worden en was het aanbrengen van verlichting een uitdagende opgave.
Door alle armaturen als confetti door de ruimte te strooien werd een verlichtingsplan mogelijk dat overal gelijkmatig licht geeft zonder dat installaties en armaturen elkaar in de weg zitten. In de hoge ruimte, de oude brouwruimte, zweven de armaturen prachtig door de lucht terwijl ze in de lage gedeeltes direct tegen het plafond zijn gemonteerd.
Om electra en dataleidingen op ieder willekeurig punt van de ruimte te kunnen aansluiten is er een verhoogde vloer aangebracht van betonnen terrastegels op tegeldragers. Deze low-budget oplossing sluit in karakter perfect aan op de industriële look van het bestaande gebouw. Dit is nog versterkt door de puien uit te voeren in gegalvaniseerd staal, waardoor het gebouw ruig en neutraal blijft. Typische huisstijlelementen zoals kleur zijn alleen in het nieuwe meubilair aangebracht dat ter aanvulling van de bestaande meubels is aangekocht.

> Programma: verbouwing cascoruimte tot kantoor; call center, 1100m2, 92 werkplekken, spreekkamers, kantine, technische ruimtes

> Opdrachtgever: Takeaway.com, Enschede

> Hoofdaannemer: Goosen Te pas Bouw, Almelo

> Installateur: Kropman Installatietechniek, Enschede

> Adviseur installaties: H2o, Zeist

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

Stadskantoor Heerlen , 2013
2e prijs Europese aanbesteding
In samenwerking met CONCERN interieurarchitecten zijn we geselecteerd voor laatste ronde van een Europees aanbestedingstraject waarin we moesten concurreren met o.a. Jo Coenen & Co en de uiteindelijke winnaar DiederenDirrix Architecten. Volgens de jury blonk ons plan uit in de wijze waarop we het programma hadden vertaald naar een logische invulling van de complexe locatie. Het stadskantoor zou namelijk boven op een winkelcentrum gebouwd worden en zou zich daarom slechts weinig presenteren aan de openbare ruimte. Omdat in onze ogen een stadskantoor toch een openbaar gebouw bij uitstek zou moeten zijn hebben we een groot trapvormig atrium uitgesneden uit het bouwvolume. Hierdoor zouden vrijwel alle ruimtes van het gebouw direct vanaf het monumentale Burgemeester van Grunsvenplein en vanuit de hal te zien zijn, zelfs wanneer deze zich achter de security-grens van het gebouw bevinden.

> 2e prijs

Extra: meer info

> 16 afbeeldingen

VILLA ????, 2011
ontwerp nieuwbouw advocatenkantoor, Zwolle
In opdracht van M7 Development heeft FRANTZEN et al het ontwerp gemaakt om de aanbesteding van dit advocatenkantoor te winnen. De locatie voor het gebouw is nu nog een anonieme strook braakliggend land achter een dichte groenwal langs de A28. We hebben een slimme stedenbouwkundige opzet ontwikkeld, waarbij de groenwal wordt onderbroken en er door de aanplant van bomen “landschappelijke kamers” met een hoge attentiewaarde ontstaan. Het gebouw is vervolgens als een licht paviljoen tussen de bomen geplaatst, waardoor de gebruikers de illusie hebben dat zij midden in de natuur werken. In de vormgeving van het gebouw vallen vooral de dubbele vloerranden op waarachter alle plafonds in installaties zijn weggewerkt. De monumentale trap is het hoofdmotief in de verbijzondering van deze gevel, die hier wel iets weg heeft van het computerspel “TETRIS”.


> Programma: 4.000 m2 kantoren en congresfaciliteiten, 70 parkeerplaatsen.

> Opdrachtgever: M7 Development BV, ‘s-Hertogenbosch

> Adviseur installaties: H20, Bussum

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

> 11 afbeeldingen

DCMR, 2009
herontwikkeling voormalig kantoorgebouw DCMR tot wooncomplex, Schiedam
In opdracht van Lips Development heeft FRANTZEN et al diverse studies uitgevoerd om het voormalige DCMR kantoorgebouw te Schiedam geschikt te maken voor bewoning. Nu is er voor gekozen om het gebouw te herontwikkelen tot een zogenaamd "woonservice complex". In het gebouw kunnen ouderen volledig zelfstandig wonen in de nabijheid van allerlei zorgdiensten waarvan ze naar wens gebruik kunnen maken. De woningtypes varieren van grote vierkamer appartementen tot woongroep-woningen voor ouderen met psycho-geriatrische klachten.

Het gebouw zal zowel in installatietechnisch als in esthethisch opzicht een extreme make-over ondergaan zodat het casco van het gebouw nog vele jaren mee kan.

> Programma: 19.000 m2 zorgwoningen, kantoren en commerciële ruimte, 80 parkeerplaatsen.

> Opdrachtgever: Lips capital group, Utrecht (voorheen Burgfonds)

> Adviseur installaties: H20, Bussum

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Harold Aspers, Laura Reinders

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

> 21 afbeeldingen

TAATS , 2007
Nieuwbouw Kantorencomplex Papendorp, Utrecht
Het kantorencomplex “Park offices” in het door OMA ontworpen masterplan “De Taats” is een cluster van vier gebouwen met verschillen op detailniveau maar met een sterk gemeenschappelijk ontwerpconcept. Uit elk gebouw is een volume weggesneden, waardoor er “ruwe” gevels en “gladde” gevels ontstaan, die per gebouw verschillend zijn. De gevelindeling van elk gebouw bestaat uit een repetitie van per gebouw verschillende raamopeningen. Zo is met simpele “markconforme” middelen een sterk beeld gemaakt. De stedenbouwkundige compositie maakt ruimtes tussen de gebouwen die sterk doen denken aan de ruimtes op schilderijen van de Italiaanse schilder De Chirico.

In opdracht van Multi Vastgoed en Burgfonds zijn samen met SeARCH de stedenbouwkundige uitgangspunten voor het kantorencomplex geformuleerd en zijn er diverse ontwerpen gemaakt voor op mogelijke huurders toegesneden gebouwen, waarvan de als Provinciehuis Utrecht ontworpen toren de meest bijzondere genoemd mag worden. Het kleinste gebouw in het complex is uiteindelijk als eerste tot bouwvergunningsniveau uitgewerkt, waarbij met name de faseringsproblematiek van de gemeenschappelijke parkeergarage onder een weelderige daktuin een (ontwerp)technische uitdaging was.

> Programma: 43.000 m2 kantoren, 2000 m2 commerciële ruimte, 800 parkeerplaatsen.

> Opdrachtgever: Multi Vastgoed, Gouda icm Burgfonds, Zaltbommel

> Hoofdaannemer: Heijmerink, Bunnik

> Adviseur installaties: DGMR, Arnhem

> Adviseur constructies: Van der Vorm, Delft

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Harold Aspers, Stephan Schülecke, Felix Reiter, Jasper Hermans, Oscar de Bakker

> Projectteam SeARCH architecten: Bjarne Mastenbroek, David Gianotten, Thomas Horacic, Erik Workel, Pim van Oppenraaij, Maurice van der Steen, Geertje van der Klei

> download projectdocumentatie

Extra: meer info

> 19 afbeeldingen

Dutch green centre, 2009
studie multifunctioneel complex, Dmitrov (RUS).
In samenwerking met een groep private Nederlandse en Russische investeerders is een concept ontwikkeld voor een kassencomplex waarin zich naast een tuincentrum ook kantoren, winkels, restaurants, een hotel en een bioscoop bevinden. Alle functies profiteren van ekaars nabijheid maar vooral van het milde klimaat in de kas ten opzichte van de extreme Russische weersomstandigheden. Het concept is goed ontvangen door de lokale overheid die inmiddels betrokken is bij de verwerving van de beoogde locatie.

> Programma: 40.000 m2 kantoren & commerciële ruimte, 1200 parkeerplaatsen.

> Opdrachtgever: EAB, Almere

> Projectteam FRANTZEN et al architecten: Tom Frantzen, Karel van Eijken, Harold Aspers, Jasper Hermans

> download projectdocumentatie

Extra: meer info